RumahKu Syurgaku (read: mahal)

Untuk mengelakkan manipulasi harga hartanah di Malaysia, Bajet 2012 telah mengubah RGT (cukai perolehan hartanah).

10% cukai dikenakan kepada pemilik rumah yang menjual rumah mereka dalam masa pegangan kurang daripada 2 tahun.
5% cukai kepada kurang 5 tahun.

maka, dengan terlaksananya dasar ini, harga rumah tidak akan dimanipulasikan lagi??
begitu??

.................................

Mari kita flashback.
Zaman dahulu kala.

5% cukai dikenakan kepada hartanah yang dijual kurang daripada 5 tahun tempoh pegangan.

Adakah harga rumah tidak dimanipulasi oleh pemilik-pemilik rumah setelah terlaksananya dasar ini??

Masih.

................................

Mari kita kira dengan situasi sebenar.

Sewaktu pemaju perumahan mengumumkan untuk memajukan tanah bagi pembangunan kawasan perumahan, orang-orang kaya yang terdiri dari rakan taulan mereka sudah pun bersedia dengan sejumlah wang yang banyak.
ada juga yang mengambil pinjaman jangkamasa panjang.

mereka akan ditawarkan untuk membeli rumah-rumah tersebut terlebih dahulu, pada harga yang AMAT MURAH dan pada kuantiti yang BANYAK.

Wang awal ini dijadikan initial capital kepada pemaju. Boleh dikatakan pemaju tak keluar duit langsung untuk projek mereka!

Contoh: 


RM150,000.00 seunit (belum siap dibina)


harga rumah boleh meningkat sehingga RM400,000.00 setelah siap dibina. Harga ini juga adalah harga yang ditawarkan kepada kita semua.


Maka, keuntungan kasar adalah RM 250,000.00.


RGT (cukai) hanyalah RM 25,000.00.


UNTUNG = RM 225,000.00


**ni hanyalah kiraan kasar tanpa tolak beberapa kos kecil.


.........................................




Jadi, adakah dengan menaikkan cukai kepada 10% akan menghentikan gejala spekulasi harga rumah di Malaysia??
Naiklah sampai 50% pun, akan tetap ada masalah ini.
Sebab keuntungannya jauh lebih menarik dan mudah dan selamat.

................................

MUNGKIN KERAJAAN PATUT MENCADANGKAN DASAR HAD MAKSIMA PEMILIKAN HARTANAH!

What say you???

Mudahnya Malaysia

Ya Allah Ya Tuhanku.
Turunkanlah bala ke atas bumi Malaysia ini.
Agar rakyatnya sedar, tidak angkuh, rajin dan mensyukuri nikmatMu.

Terbinanya negara ini begitu mudah tanpa jerih peluh dan titis darah.

Yang bulat membesar
Yang sepet membulat
Yang lembut bercabang
Yang penyet meninggi 

Lumrah hambaMu Ya Allah
Kami lupa bila selesa
Kamilah yang hina bila terkena

Turunkanlah AbabilMu.

 Amin.

Teksi 1Malaysia

Disebabkan aku tak berkesempatan untuk renew road-tax lagi,
beberapa hari ni aku terpaksa menaiki teksi.

Selain daripada hakikat masih banyak teksi tidak mahu menggunakan meter dan sengaja menggunakan laluan yang jauh,
aku tertarik dengan peranan pemandu teksi terhadap perkembangan politik/sosial Malaysia. 

...........................

Pemandu teksi pertama merungut banyak ketidakadilan dalam ekonomi bumiputra vs bukan bumiputra. nampaknya masih ramai yang tidak faham maksud "keadilan" itu sendiri. mereka mahukan keadaan "sama-rata".

pakcik india ini juga mengajak aku untuk berfikir yang tuhan Alla itu tidak wujud.
"u baca bismillah semua. tuhan Alla ada kalu, apa dia tak boleh kasi diffuse itu bom ka? apa dia tarak nampak ka itu bom dalam masjid??" 

"kenapa tuhan Alla biar saja u all muslim mati kena itu bom??"

...........................

Aku mahu ke PWTC untuk ke pejabat pos dan makan tengah hari pula.
Berat benar pakcik teksi berkopiah putih ini nak hantar ke sana. "ko ni orang UMNO la?" tanya beliau pantas.

"UMNO korup"

"rosmah bomoh"

"najib pembunuh"

"mahathir laknat"

"hakim, polis, ahli BN penipu"

"penyokong BN murtad, kafir, masuk neraka"

balas pakcik itu tanpa henti sebaik sahaja aku menjawab "tidak" kepada soalan pertamanya.

cakapnya laju.

pandunya begitu perlahan.

memaksa aku mendengar ceramah bergerak beliau, tanpa boleh aku meninggalkan kerusi.

............................

jangan diabai golongan ini.

Contohi Namewee.

dah lama aku tak tulis pasal Namewee.
namewee, mamat cina yang banyak buat video (sekarang filem) hina bangsa Melayu, agama Islam dan negara, atas tiket "1 Malaysia" dan "anti perkauman".
tektik dan teknik paling hina.
tuihhhh!!!

...................

tapi, disebabkan nenek moyang kita adalah golongan paling mudah melupakan, memaafkan, terpengaruh, lampi, lemah dan bajet bagus, maka ramai antara kita menyokong fahaman namewee ini.

melayu seperti afdlin shauki dan adibah nor yang kemaruk dan tiada tawaran berlakon lain ni sanggup menerima tawaran berlakon dalam filem Nasik Lemak 2.0.

bagus la.
macam la namewee ni pernah tengok filem kau, afdlin.
mamat tu bahasa melayu pun tak pandai.

....................

namewee, kau ingat kau siapa?
nak komplen dah setahun tunggu tak dapat jumpa PM?
nak komplen tak berjaya dapat geran untuk buat filem bodoh kau tu?
kau siapa?????

kau dikenali atas tiket menghina negara, agama Islam dan orang Melayu.

....................

macam ni lah namewee.
kalau kau betul-betul nak perjuangkan semangat 1Malaysia kau tu, jadi dulu rakyat Malaysia.
cakap dulu bahasa kebangsaan, bahasa rasmi Malaysia.
baru kau layak berbicara pasal Malaysia.

kau macam anjing yang sedang mengiau.
atau babi yang mengembek.

....................

ok. cukup makian dan amukan.
kawan aku kat depan ni dah marah.
dia cakap aku ni sama je dengan orang lain yang asyik mengamuk.
tapi marah aku berasas.

aku nak bangsa aku dan bangsa lain tahu yang semua orang boleh pakai "race card" bila tak puas hati.
dan orang Melayu tidak semestinya hanya perlu menerima dan telan sahaja.

kenapa bila kita perjuangkan bangsa, kita digelar perkauman dan bukannya atas tiket yang sama Namewee pakai; 1 Malaysia?
kenapa hanya kita yang perlu mengalah, berkorban untuk perpaduan?

.....................

kenapa kita yang perlu mengubahsuai rumah kita, semata-mata mahu tetamu kita selesa?
sedangkan itu rumah kita yang ratusan tahun usianya.

paling sedih, akhirnya rumah itu bukan milik kita.

BERSIN 4.00 (FLAT)

aku tak tau sampai bila isu Bersin kelolaan Tambiga akan habis dibincangkan.
tambah memeningkan kepala bila Pak Lah antara dalangnya.
setakat A. Samad Said takpa la lagi.
dia pun tak terurus bersih, ada hati nak bersihkan negara.
sikat la rambut tu, uruskan janggut tu.

.................

1. OKU dan orang tua

ramai yang simpati bila tengok gambar-gambar OKU dan pakcik tua semput ditahan polis ketika operasi membersihkan Bersih tempoh hari.
tapi kita jangan lupa pada bidalan " a picture speaks a thousand words" itu.

pada pandangan aku pula, gambar-gambar itu menceritakan betapa terdesak, kejam dan bangsatnya perjuangan PAS, PKR (sengaja ditiadakan DAP) ini hingga sanggup menggunakan OKU dan orang tua untuk kepentingan politik.

memang strateginya begitu.
orang tua, OKU digalakkan turun.
mak bapak digalakkan membawa anak kecil seawal usia 5 tahun ke demonstrasi AMAN ini.
supaya, bila polis ambil tindakan, nampak kasar dan tidak berperikemanusiaan.

ada melayu bahalol konon bijak bagitahu aku, mak bapak bawak anak kecil tu sebab itu perhimpunan AMAN. haha
macam mana kau masih boleh agak perhimpunan itu aman sedangkan roadblock 3 hari sebelum dah dibuat seluruh KL.
beribu orang polis bersedia 24 jam.
trak bomba, FRU, black maria beratus biji menanti.
diisytiharkan pula oleh kerajaan ianya PERHIMPUNAN HARAM TANPA PERMIT!

agak-agaknya AMAN?

.........................

2. Bersin tidak bermotif politik

haha.
ini paling kelakar.
kata pandai sangat membaca politik malaysia ni.

kalau bukan bermotif politik, kenapa yang sokongnya orang PAS dan PKR sahaja (sengaja ditiadakan DAP)?
kalau bukan politik, kenapa kerajaan Selangor hulur duit untuk Bersin?
kenapa selepas Bersin ni terus ada page di facebook desak DS Najib letak jawatan?

kalau bukan politik, habis apa?
hak asasi?
hahahahaha.

kau menuntut hak asasi kau dengan berarak beribu-ribu orang, kau ingat tak mengganggu hak asasi jutaan orang lain????

....................

3. Pilihanraya bersin dan adil

ini paling aku selalu dengar, tapi masih tak faham.
selama ini, tak adil ke?
selama ni, tak bersih ke?

ni yang aku ragu-ragu dengan kemenangan PR ni.
dah berpuluh tahun PAS pegang kelantan, atas tiket bersih atau penuh rasuah dan penipuan?

kalau benar ada pengundi hantu, mana??
tolong jangan bagi jawapan bangang.
"nama pun hantu, tak nampak laaa,"

.....................

kita kena jaga-jaga.
jangan cepat ikut telunjuk orang.
jangan juga cepat ikut hati sendiri.

kalau betul pun tak adil dan zalim kerajaan sekarang, perlu ke kita desak sebegitu rupa?
perlu ke kita ikut mesir dan libya?
anda yang menuntut demokrasi, tapi pakai teknik junta tentera.

INGAT, DEMOKRASI DAN DEMONSTRASI ADALAH DUA PERKARA BERBEZA.

Satu Berita Seribu Interpretasi :KAHUNA

Satu Berita Seribu Interpretasi
Oleh: www.anuox.blogspot.com

Situasi sebenar : Seorang nenek pegi kedai beli ubi, tiba-tiba dilanggar beca lalu mati di tempat kejadian.

Buletin Utama - "Nenek meninggal dunia, pemandu beca dicari."

Harian Metro - "Hangat! Nenek mati dengan ubi di tangan."

Utusan Malaysia - "Nenek mati dilanggar beca satu propaganda pembangkang?"

Harakah - "Kami tiada beca."

Malaysiakini - "Beca langgar lari bukti kerajaan makan rasuah."

Obefiend - "Nenek meleis mati. Aku suka vodka."

Twitter @NajibRazak - "Nenek sanggup mati kerana ubi, menunjukkan ubi 1Malaysia berkualiti dan digemari rakyat!"

Blog Melayu paranoid - "Keraguan sijil halal ubi mungkin punca nenek mati dilanggar beca."

Ibrahim Ali - "Sampai bila kita nak tengok nenek-nenek Melayu mati dilanggar beca akibat ubi orang Cina dan India? Melayu perlu bangun menentang!"

Pancaindera - "Kisah nenek dilanggar beca diabadikan dalam filem terbaru David Teo, Beca Gangster."

Mastika - "Misteri penarik beca: temubual eksklusif dengan hantu ubi."

Samy Vellu - "Beca tak bayar tol dicari."

BERSIN: TAMBIGA

nih. meh sini.
biar aku citer sket kenapa ramai org melayu sokong bersih ni.
org melayu mmg suka duk ramai2.
nampak hebat padahal bodoh.

naik motor sorang2 tak best.
kene ramai2 baru nampak sempoi.
pastu bila polis amik tindakan, polis jugaaaakkk yg salah.
kerajaan yg salaaahhhh sbb tak sediakan litar lumba utk budak2 bodoh berlumba secara aman dan halal.
cuba suh masuk racing betul2.
jd telur burung puyuh je laaa..

sama la mcm politik. ramai2 nampak gempak.
cuba suh diorng ni bercakap depan2 org ramai.
buah halkum jadi 3 bijik la jawabnya.

baling batu sorok tangan berani la.
berhimpun secara aman kepala hotak korng la.
ape yg amannya kalau terpekik2 menyalak2 tu?
satu negara huruhara tu aman pebendanya?

demokrasi bapak kaulah DESAK dan PAKSA kerajaan tu demokrasi ke?
kita ada pilihanraya.
desaklah time tu dgn cara yg betul.

pilihanraya tak adil?
haha. abah kau tak adil. nak adil macam mana lg?
adil tu kalau abah kau jadi PM??
adil tu kalau seluruh Malaysia ni tukar jadi nama abah kau?

BERSIH ni betul bersih ke daripada pengaruh parti politik?
yakin ke BERSIH ni takde hidden agenda?
hah? oi, melayu, jawab la!!

rupa-rupanya, bersih saja tak cukup.
kene SUCI.
baru boleh diyakini.

BerSHIT!!!!!!
tambiga!